一块土地即将开工，新增单价785万元/亩，创肇庆新高。
肇庆楼盘最高单价记录是多少？
答案是
11773元/平方米
（折合约785万元/亩）
记录创建时间
2021 年9 月23 日
这片土地，
位于四会市东城街道皇岗村（编号SJ-2021-055），占地面积4500平方米（约6.75亩）。该土地用于商业用途（加油站用地）。建筑容积率1.0。招标开始。售价为1148万元。
记得土地拍卖开始时，有3家公司参与竞标，总共84个竞标，历时1小时48分钟……
最终，四会市国有资产经营有限公司以5298万元拿下该项目，溢价361%，折合每亩约785万元。
11773元/平方米的楼面价不仅让这块土地创下了肇庆土地拍卖史上新的单价纪录，也标志着商业用地首次挤占商住用地，占据单价宝座。
此前，肇庆商住用地最高单价为阳光城2019年5月创下的7474元/平方米，而大旺商服用地最高单价为2020年3月出让的6875元/平方米。平方米。
最近
该地区的最新消息
在四会市人民政府官方网站上，向社会公开了标题为《四自然资公示字[2022]第011号-四会市臻瑞加油站有限公司工业大道加油站新建项目》的公告。
公示文件显示，该项目名为四会真瑞加油站有限公司工业大道加油站，用地面积4500平方米，总建筑面积604.29平方米。自2022年8月15日起正式向社会公布，为期10天。
从规划图中可以看出，加油站位于工业大道（创新大道）南侧，与道路有绿化带相隔。加油站有东、北两个出入口。煤气棚和便利店位于地块西南角。建筑高度7.2米，另一侧东北角为预留加氢区。
爱骑查网站查询显示，该加油站所属的四会振瑞加油站有限公司由四会市国有资产经营有限公司和中国石化销售有限公司共同持有。
另一份项目建设招标文件显示，该项目计划总投资约1200万元，建设工期约100天。也就是说，加油站最快今年建成开业的可能性很大。
事实上，该项目用地之所以受到市场青睐并拍出如此高的价格，与该地块所处的区域密不可分。
该地块不仅位于四会重点打造的玉文化小镇内，同时也是小镇内唯一的加油站商业用地。位于小镇南北中轴线上，东临玉石商业区，西临城市生活区。北面有高等教育校区，是各团组之间的交通交汇点。
上月12日，玉文化小镇约33.7亩文化设施及商业用地（编号SJ-2022-030）正式拍卖。
在SJ-2022-030号地块上，拟投资1.5亿元建设以东方文化艺术品、珠宝玉石艺术品、物质文化遗产、自然文化遗产展览为主题的玉文化艺术博物馆。建成后将成为四会新的网红地标建筑。
用户评论
这个消息太惊人了！听说这不仅刷新了肇庆的土地价格纪录，而且马上就要动工兴建新的冒险世界啦！想象一下拥有这么高成本打造的游戏空间会有多震撼。
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785万元/亩的价格真的让人咋舌，这也太贵了吧。但话说回来，如果能够打造出一款令人尖叫的3D游戏大作，这样的投资绝对物有所值。
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对于肇庆来说，这块地意味着新的起点。期待这个新的游戏项目能带来不只是一场视觉盛宴，更有可能开创一个全新时代的游戏玩法。
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我好奇这会是个什么样的游戏？是史诗级的角色扮演游戏还是科技感十足的科幻冒险？无论如何，这样的投资背后肯定有一款让人期待的产品等待呈现。
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听说这块地周边环境非常优美，如果能融入一些现实世界的元素在游戏中，那无疑将带给玩家一次独特的沉浸式体验。
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对于游戏玩家来说，这意味着可能不久后就能接触到全新的游戏平台或者世界。这种级别的投资往往能带来技术或创意上的飞跃。
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785万元/亩的价格让人咂舌啊，但这也表明了游戏行业对高质量内容的无限追求。这项目完工后的游戏一定值得期待！
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听说这块地将用来打造一款全新的游戏体验店？那到时候在肇庆玩游戏就像是一种生活方式了，是不是很酷呢？
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太棒了！肇庆这次的动作让我们看到了游戏行业的活力和创新精神。我等不及想要看到这座游戏圣地的面貌和它带来的新玩法了。
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这个地块的投资规模简直是天价啊！但是想想看，如果投资能带来突破性的游戏体验或是技术革新，那这样的开销就物超所值了。
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这块游戏用地的价格居然创下了肇庆的新高点。想象一下这里的游戏设施和体验，肯定会让所有玩家都惊叹不已。
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785万元/亩的单价实在是太夸张了！然而，这样的投资如果能产出令人惊艳的游戏作品，绝对值得这一笔开销。
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这块游戏用地的价格简直是天文数字啊！但想象一下这个投资带来的结果——一个全新的、震撼人心的虚拟世界将要诞生——实在让人兴奋。
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对于那些等待新游戏体验的玩家来说，这消息简直就是福音。785万元/亩的地皮意味着即将有惊人之物呈现，大家应该都已经开始期待了。
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听说这块地用于游戏开发，我个人对技术与艺术结合的游戏总感到无限好奇。这样的高投资可能就是未来游戏革命性的先声。
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肇庆的土地价格竟然达到785万元/亩！这简直刷新了我的认知。如果这个投资能带来新的、前所未见的游戏体验，我觉得一切都是值得的。
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这块地不仅是对土地价值的认可，更彰显了行业内对于创新和品质追求的决心。785万元/亩，我相信这款游戏或游戏世界会回馈玩家以同等甚至超过的投资价值。
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这地块的价格太惊人了！但想想即将诞生的游戏作品和服务质量，我觉得这样的投入是值得的，尤其是对于那些热爱高精尖科技与游戏结合的玩家来说。
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