海南加装电梯，海口市既有住宅加装电梯规划审批实施细则

来源：【人民网】

人民日报海口7月14日电（记者李雪山）“我们小区店主擅自非法加装电梯”、“为什么我们小区10部电梯全部停了？电梯停止通风了怎么办？”我们的社区很穷”……近日，海口市相关部门通过人民网“领导公告栏”接到群众举报，针对电梯安全问题，加强检查监管。我们呼吁有关部门纠正违规加装、使用电梯的行为，同时强化政策支持，支持老旧小区加装、更换电梯，确保人民群众生命财产安全，并为此提供资金支持。

严厉打击违规加装电梯行为。

5月7日，有网友举报，海口市龙华区建设三横路3号金盘园小区一家店面业主同时两次私自破坏地下一层、一层、地下一层。时间到了，我留言了。于2020年8月、2022年7月竣工，一、二层之间的结构层预计安装专用电梯，并于2020年龙华区执法局下发整改通知书后对楼层进行了维修。 2022年下发整改通知书，至今仅恢复一层，另一层的恢复已拖延8个多月。近期又恢复违建、擅自加装电梯。我们要求有关部门立即停止违法加装电梯的行为，拆除已安装的设备，并限期完成楼层的恢复工作，恢复人民群众的安宁生活。 [原始消息链接]

人群留言截图。

针对相关意见，海口市综合行政执法局龙华分局房屋规划执法大队进行现场检查，确认该店用户未经许可在该店一层及天花板打孔。两个洞口面积约15平方米，因加装电梯等违法行为，拟将其上下相连。2022年7月，有关方面进行调查，并下令将建筑恢复原状。它的原始状态。执法人员分别于2023年5月8日和2023年5月14日两次到现场重新检查，要求物业公司对施工现场进行断水断电，并督促其修复天花板开口。除了要求相关方立即修复受损楼板外，还要求物业管理公司公布店铺修复工作计划，以便当地业主监控施工进度，监督修复工作。

海口综合行政执法局龙华分局回应称，下一步将由该局住房和建设规划执法大队跟进，督促其限期整改违法行为。到时候，将严肃查处、严肃处理、举报。

加强监管消除电梯安全隐患

6月26日，有网友举报，海口市美兰区威大雅县小区物业经理宣布，按照政府要求，将停止整个小区的电梯，但没有透露何时停止。我留言说。社区电梯将恢复运行。同时，公告并未提前咨询所有业主，也未提供电梯停止运行后业主的出行保障方案。区域内所有电梯均停止运行，残疾人、孕妇和幼儿、患有慢性疾病的老人、高血压、高血糖患者以及紧急情况下需要急救的患者无法下楼。有关部门应高度重视这一情况。 [原始消息链接]

人群留言截图。

海口市美兰区海淀区办高度重视网友举报，6月27日上午，区办魏涛主任带领物业局、社区局等部门负责人莅临维达雅县。社会需要了解情况。经核查，该小区目前有4栋楼、6个单元、共计10部电梯因锅炉压力检测中心检测而停止使用。业主要求更换全部10部电梯。

由于社区有10部电梯损坏无法使用，市场监管局建议社区业主委员会和房地产公司动员社区业主投票是否需要使用社区维护资金。我是。业主得票数必须达到专属区域，且代表至少三分之二区域的业主和至少三分之二的业主参与并签署投票。

根据海口市住房和城乡建设部门的维修资金管理办法，社区业主委员会和物业管理公司必须出示社区业主签名（广告），第三方必须出具报告。编制电梯故障、电梯更换计划等相关明细资料，并依法申请维修资金。在社区申请维修资金过程中，海口市住房和城乡建设局、市监督管理局、区住房保障中心、区办将提供绿色通道，确保各项工作顺利完成。运行得很顺利。

由于更换电梯相关手续耗时较长，凯甸区办已要求社区业主让电梯维修中心根据电梯的实际情况确定是否可以维修电梯，并提出建议。该中心在使用前要通过测试。

海口市龙华区一社区居民楼安装了电梯。人民网记者李雪山供图

政策基金支持老年小区加装电梯

海口市出台相关措施，在政策、资金等方面支持老年社区加装电梯，同时加强电梯安全运行。

“你看我们的电梯，又快又稳，多亏了电梯，我每天都要上下很多次楼梯。”近日，72岁的吴丽君说，我乘坐的是小区新装的电梯。病房宿舍社区。海口市龙华区路我对这部已经使用了半年多的电梯充满了敬佩。

据称，该宿舍区的建筑大部分建于1970年代至2000年间，共有19个单位、499户住户，居住着不少老人，多年来遭受破坏。他双腿有残疾，面临着上下楼梯困难的困境。得益于一系列暖心便利政策的“东风”，2022年5月8号楼两单元业主达成协议，电梯加装工程顺利启动并投入运营。随后，龙华区发放了第一笔15万元补贴，用于老村加装电梯。

龙华区住建局相关负责人介绍，龙华区将在2022年主动出击，切实改善老旧小区配套设施和居住环境，提高审批时效性。在实施扩电强区工程的基础上，海南省开始对老旧住宅进行改造，住宅区加装电梯“一次一台”，同时相关政策电梯将相应安装。将安装在旧城改造规划中的既有房屋内，取得《竣工同意书》和《电梯使用登记证书》的，将获得奖励和补偿。奖励补贴比例不超过加装电梯建设成本的50%，每台不超过15万元。

龙华区住房和城乡建设局提供的数据显示，去年10月至今年7月，龙华区共审批既有住宅加装电梯规划和批复100份，其中获批98份。得到正式认可的。一下子就被报道了。 2023年起，龙华区对纳入城市旧社区改造计划的6个社区进行电梯加装奖励补贴，共计提供奖励补贴90万元。

（编辑：黄伟、王庆芳）

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