上海老旧小区加装电梯费用，上海一小区加装电梯后却无人敢称

此外，2019年底，上海市取消了增建电梯的“一票否决”条款，这意味着几乎没有反对者会影响增建电梯的要求。但在实际操作中，不少电梯安装公司反映，只要楼内有对手采取果断、严厉的封锁措施，电梯安装工作就有可能被延误。届时，这些纠纷都需要业主和居委会来解决。

一旦每部电梯建设完成，丰和园将成为上海第一个被要求考虑新的电梯批量管理规定的社区。

《关于进一步做好加装电梯工作若干意见》，住宅物业服务公司必须接受业主委托，签订移交后电梯日常运行维护合同。但对于物业管理公司来说，电梯是租户自己安装的，无法控制质量或品牌，仓储成本也难以计算。在上海，住宅区新建电梯却得不到维护的现象仍然存在。 “如果新加装电梯的社区不考虑电梯的后续管理，未来5到10年，电梯将逐渐被淘汰，暴露出电梯‘蚕食’等隐患。”吴子兴说。

本案中，韦斯特集团作为豪文的电梯加建承包商和业主，将与居委会一起审查电梯包装和维护计划。程军表示，电梯建成后，居委会将与韦斯特集团签订长期维护合同，由电梯公司的专业工程师负责电梯的维护和救援。同时，由于电梯安装数量较多，为保证电梯运行安全，电梯品牌会按照每人30部电梯的标准配备专职维保人员。 “我们将进一步征求居民对电梯维护费用的意见，并指导计算捐赠比例和分配方式。”

除了电梯管理的问题，冯和源还首次面临变压器扩容的问题。该市发现，当同一小区安装20多部电梯时，需要额外增加变压器。丰和寺增设两台变压器的费用预计将达到500万元。 “一个依靠居民自治的社区很难筹集到如此巨额的资金。”王亚平说。

此外，接受记者采访的多位电梯安装企业和道路官员也表示，市政府需要关注和研究辖区内批量加装电梯带来的用电增加问题，不能让人们的视野被忽视。建议有必要这样做。添加电梯将减缓电力消耗。

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作者：杜辰伟

来源：解放日报