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家住湖景花园的梁先生曾多次因绿地问题而推迟加装电梯，因为他认为加装电梯需要拆除自家门前的绿地，而有些人就是这么做的。这对社区有害，并可能造成负面后果。事实上，许多老旧小区都存在施工前的问题，当一些单位建在化粪池、消防通道、天然气管道等区域时，电梯安装就变得更加困难。家住和平路4弄的张先生告诉记者，在决定加装电梯时，施工队注意到那里有一个化粪池，所以不得不先将化粪池拆除。即使项目获批，仍需相关部门审批，这自然导致收费较高，也有业主抱怨，花了两年时间，“一键送货上门”才成为现实。必需的。

图片来源：卢浩光

肇庆市腾飞电梯工程有限公司的陈经理告诉记者，“在一些老旧小区，电线可能裸露或老化，这些条件导致安装电梯很困难。”可以用很多电。为了避免漏电，我们首先需要拆除老化的电源线。”雨天、雷雨天气等电梯危险。 “在一些老村庄，由于房屋老化、楼梯狭窄、电线老化、缺乏抗震支柱等原因，安装电梯会压缩消防通道、消防通道的空间，安装困难。”有可能。”陈经理说道。电梯安装已经顺利完成，但是后续的维护费用和电费该如何计算呢？

电梯正在维修中

记者走访不少老小区了解到，电梯维保费通常由业主委员会代表收取，转嫁到电梯公司。一般有两种格式：分级分数和平均分数，尽管出于公平性和减少业主之间的争议，现在更常选择平均分数。陈经理告诉记者，“目前一部电梯的电费大约是每月80至100元。如果分摊的话，每户只需缴纳7元多。电梯公司将统一收取维护费和电费。”电费单。“我们会向你收费，”他说。每户一年征收500元，第二年起征收，上一年剩余金额累加。多方努力，真正提高公众便利性

多重支持措施为加快老旧小区改造改造，潭州区住建、自然资源、市场监管、金融、供电等多个部门实施了多项支持措施。肇庆市将取得老村既有房屋加装电梯相关许可，并本着简单、便民的原则，积极支持服务问题，推动肇庆市加装电梯。确保这一点。针对旧楼电梯，了解业主意见，进行建筑安全检查，并进行后续监管。《民法典》 章程《民法典》 第2 部分第278 条下列事项应由业主会议共同决定： （一）业主会议规则的制定和变更； （二）管理规定的制定和变更； （三） ) 选举或者更换业主委员会成员(4) 选任、解聘房地产服务公司或者其他管理人(5) 建筑物、设施维修资金的使用(6) 资金的取得( 6）建筑物及其附属设施维护管理资金的筹措（7）建筑物及其附属设施的更新或重建（8）公共区域用途或公共区域共同经营活动的变更事项（9）股权和共同经营权的其他重要事项业主共同决定的事项，应当由占专属面积三分之二以上的业主和业主总数三分之二以上的业主参加决议。前款第（六）项至第（八）项所列事项的决定，应当经参加投票的独占份额业主四分之三以上和参加投票的业主人数四分之三以上同意。投票正在进行中。决定前款规定的其他事项，应当经参加表决的专有部分业主和参加表决的业主过半数同意。在《端州区老旧小区加装电梯试点计划实施方案》的基础上，政府对一定期限内加装电梯给予适当补贴，增加业主加装电梯的积极性，完善行政部门特别是行政部门的综合协调职能，充分体现。当地业主委员会和指导物业管理和服务公司的街道办事处参与了电梯的安装。

西江日报全媒体记者吴迎新、吴永强

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