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这部中韩合拍片忠实改编自亚洲十大超自然故事之一《怨灵》。院子里，李明是一名刚搬进新公寓的大学生。该公寓位于市郊，环境安静，居住方便。然而，自从搬家之后，他开始遇到奇怪的事情。每天晚上他都会听到奇怪的声音，有时是脚步声，有时是低沉的呼吸声。听到响声让他非常着急，开始怀疑公寓里发生了什么不寻常的事情。一天晚上，李明正在睡觉，突然醒来，感觉床边有人。当我睁开眼睛时，只见一名身穿白袍的女子，脸色苍白，眼眸中闪烁着神秘的光芒。她看着李明，突然消失了。从此以后，李明经常看到这个女人出现在自己的房间里，心里非常害怕，觉得这个女人是一个记仇的鬼魂，要报复他。

李明决定查明女子的身份，环顾四周后，发现女子曾住在这间公寓里。几年前她被谋杀了，她的灵魂尚未找到安宁。李明决心让这个痛苦的灵魂得到安息。他找到了一位巫师，巫师告诉他，他需要找到这名女子的尸体并举行葬礼，以便她的灵魂能够安息。李明最终发现了女子的尸体并举行了葬礼。从那以后，他就再也没有见过鬼魂。

这部小说以鬼魂与复仇为主题，通过一个恐怖的故事来探索生、死、灵魂、复仇的主题。